Pourquoi choisir une agence immobilière
pour vendre votre bien ?
Chez Quiros Immobilier, nous avons choisi de rester fidèles à nos valeurs fondatrices : rigueur, proximité et expertise terrain. Notre équipe, fondée par Chanlay Devaux et Christelle Lechat, accompagne chaque projet avec la même exigence, qu’il s’agisse d’un bien résidentiel, d’un domaine équestre ou d’une propriété atypique. Cette newsletter, envoyée deux fois par mois, est pensée pour vous offrir un regard éclairé sur le marché immobilier en Normandie et en région parisienne, en vous apportant conseils pratiques, décryptages et retours d’expérience.
Dans cette édition, nous abordons un sujet qui revient régulièrement dans les échanges avec nos vendeurs : faut-il vendre seul ou confier la vente à une agence immobilière ?
À travers notre expérience de terrain, nous vous expliquons pourquoi choisir une agence spécialisée reste, dans la grande majorité des cas, la solution la plus sécurisante et la plus efficace.
Chez Quiros Immobilier, nous réalisons un audit complet du dossier dès la mise en vente, pour anticiper toutes les questions juridiques ou administratives qui pourraient freiner ou bloquer la transaction. Cela permet d’éviter les mauvaises surprises, de sécuriser la signature des actes et d’aborder chaque vente avec sérénité.
Chez Quiros Immobilier, nous réalisons des estimations rigoureuses, basées sur une étude comparative des biens vendus récemment et une analyse des tendances locales. Pour le résidentiel comme pour l’immobilier équestre, nous tenons compte des spécificités de chaque bien : situation géographique, potentiel d’évolution, état général, caractéristiques techniques ou foncières. Cette approche permet d’ajuster le prix au plus près de la réalité du marché, en valorisant les atouts réels du bien sans surestimation.
Nous prenons en charge toutes ces étapes pour le compte de nos vendeurs. Notre équipe sélectionne les acquéreurs potentiels avec soin, en s’assurant qu’ils ont un projet sérieux et une capacité de financement adaptée. Nous organisons des visites ciblées et préparées, accompagnons les discussions et gérons le suivi des offres jusqu’à la signature définitive chez le notaire. Ce suivi personnalisé évite les allers-retours inutiles et permet d’optimiser chaque étape.
Chez Quiros Immobilier, nous réalisons des photographies professionnelles adaptées à la nature du bien. Pour le résidentiel, nous valorisons les volumes, la luminosité et les extérieurs. Pour les propriétés équestres, nous mettons en avant les installations spécifiques : écuries, carrières, paddocks, bâtiments d’exploitation.
Au-delà des photos, nous intégrons également des vidéos interactives diffusées sur nos réseaux sociaux, notamment Instagram, ainsi que sur notre site internet. Ces vidéos offrent une immersion dynamique dans les espaces, permettant aux acquéreurs de mieux percevoir l’atmosphère et les atouts des biens. Cette approche moderne et engageante renforce la visibilité et suscite l’intérêt d’une audience qualifiée.
Nos annonces sont rédigées avec soin, dans un style clair, précis et valorisant. Elles sont ensuite diffusées sur des supports ciblés, dans des réseaux spécialisés, pour toucher les bons acquéreurs. Cette stratégie de communication complète permet d’optimiser la visibilité de vos biens tout en assurant une diffusion pertinente et efficace.
Cette photo illustre notre savoir-faire en valorisation immobilière : après retouches d’éclairage et mise en scène décorative, cet espace chaleureux révèle tout son potentiel et séduit les visiteurs par son ambiance accueillante et vivante.
Vendre seul, c’est devoir gérer soi-même l’estimation, la communication, les visites, les négociations, l’administratif, le juridique, les délais… Cela demande du temps, des connaissances spécifiques et une disponibilité constante. Le risque est de sous-estimer ou de surestimer le bien, de perdre du temps, ou de rencontrer des difficultés juridiques qui pourraient être évitées.
En confiant votre vente à Quiros Immobilier, vous choisissez un accompagnement complet, sérieux et personnalisé, avec une équipe qui connaît parfaitement le marché local, qu’il soit résidentiel ou équestre.
Cet événement majeur a réuni des compétiteurs amateurs dans plusieurs disciplines : voltige, dressage, hunter, concours complet et saut d’obstacles. La participation de Quiros Immobilier à cet événement a permis de rencontrer de nombreux acteurs du milieu équestre, d’échanger sur leurs projets immobiliers et de renforcer notre ancrage local.
Cette vente d’exception, dédiée aux juments, pouliches et embryons issus des meilleures lignées maternelles, se tiendra exceptionnellement sur deux soirées. Notre présence dans ce catalogue traduit l’importance que nous accordons à l’immobilier équestre et à ses acteurs, ainsi que notre engagement dans les événements majeurs du territoire.
Prochain rendez-vous : le 6 août 2025
Dans notre prochaine édition, nous vous proposerons un regard différent sur la valorisation de votre bien avant sa mise en vente, en explorant les tendances décoration des derniers mois et leur impact sur la présentation immobilière.
Au-delà des aspects classiques de la vente, nous vous expliquerons comment les choix décoratifs actuels peuvent réellement renforcer l’attractivité de votre propriété et séduire les acheteurs.
Vous y retrouverez également des conseils pratiques pour optimiser la mise en scène de votre intérieur, afin de faire ressortir ses qualités et maximiser son potentiel lors des visites.
Restons en contact
Avec cette newsletter, nous inaugurons un rendez-vous pensé pour vous : un espace d’information, d’analyse et de conseil, à retrouver deux fois par mois. Vous y découvrirez l’actualité de nos marchés, des éclairages utiles, des retours du terrain et les réflexions d’une agence indépendante profondément engagée dans ses territoires.
Le prochain numéro paraîtra le 6 août 2025. Notez bien la date dans votre agenda : nous vous y parlerons des tendances décoration et de leur rôle dans la valorisation des biens avant la vente.
Si vous vous interrogez sur votre projet immobilier, si vous souhaitez vendre, acheter, ou simplement échanger, nous serons ravis de vous écouter. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au 06 67 51 56 97 ou par mail à l’adresse contact@quiros-immobilier.com.
À bientôt, L’équipe Quiros Immobilier
