Découvrez Quiros Info :
L’actualité et l’expertise de Quiros Immobilier au service de vos projets.
Quiros Immobilier — Édition n°1 — 9 juillet 2025
Bienvenue chez Quiros Immobilier : une agence familiale engagée
Chez Quiros Immobilier, nous sommes avant tout une agence familiale née d’une passion partagée pour l’immobilier et nos territoires normands. Fondée par Chanlay Devaux et Christelle Lechat, notre structure repose sur des valeurs solides : confiance, rigueur, proximité et passion du métier. Cette newsletter bimensuelle vous propose un regard clair et expert sur les marchés résidentiels et équestres ainsi que sur les dynamiques locales en Normandie et en région parisienne.
Qui sommes-nous ?
Notre équipe se compose de trois professionnels aux profils complémentaires. Chanlay Devaux apporte une expertise pointue du marché résidentiel, qu’elle développe principalement dans le Calvados après cinq années d’études spécialisées. Christelle Lechat, forte de sept ans d’expérience dans l’immobilier équestre, et Charles-Henry Lathiere, mandataire spécialisé en région parisienne, couvrent ensemble l’ensemble de la Normandie et la région Île-de-France sur ce secteur très spécifique. Ensemble, ils forment une équipe soudée, attentive et engagée, à l’écoute de chacun de vos projets.
Une offre complète et sur-mesure
Chez Quiros Immobilier, nous ne nous limitons pas à la mise en vente classique. Nous gérons aussi bien des mandats de vente que des mandats de recherche. Chaque projet est unique et mérite un accompagnement personnalisé, rigoureux et humain. Qu’il s’agisse d’un bien résidentiel dans le Calvados ou d’une propriété équestre en Normandie ou en région parisienne, nous mettons toute notre expertise au service de vos ambitions, en vous guidant à chaque étape jusqu’à la signature.
Un marché immobilier en redynamisation
Le marché immobilier en Normandie et en Île-de-France connaît une reprise encourageante depuis le début de l’année 2025. En Normandie, le volume des ventes a augmenté de près de 8 % au premier semestre, avec un prix moyen au mètre carré d’environ 1 900 euros, même si des disparités sectorielles subsistent. Le bassin caennais, cœur de notre activité résidentielle, affiche une hausse de 5 % des transactions sur un an, avec des prix moyens autour de 2 300 euros le mètre carré en centre-ville. Les maisons dotées d’espaces extérieurs sont particulièrement prisées par les familles et primo-accédants. Par ailleurs, les biens à vocation mixte, combinant usage résidentiel et activité équestre ou touristique, retrouvent un regain d’intérêt dans des zones comme le Pays d’Auge, Deauville-Touques, Saint-Lô, ou l’ouest de la Seine-et-Marne. La stabilisation des taux d’intérêt entre 3,6 % et 3,8 % sur 20 ans favorise le retour des projets différés. Si la prudence reste de mise, la confiance revient progressivement.
Le résidentiel dans le Calvados : un marché maîtrisé et en développement
Grâce à la spécialisation de Chanlay Devaux, notre agence propose un accompagnement rigoureux sur le marché résidentiel calvadosien. Notre maîtrise approfondie des règles juridiques et urbanistiques locales nous permet de conseiller efficacement nos clients et d’optimiser la valorisation de leurs biens. Que ce soit pour des maisons, des appartements ou des terrains à bâtir, nous assurons un suivi personnalisé et de qualité, du premier contact jusqu’à la finalisation de la transaction.
L’immobilier équestre : une expertise couvrant toute la Normandie et la région parisienne
L’immobilier équestre, véritable cœur de métier de Christelle Lechat et Charles-Henry Lathiere, fait l’objet d’une attention particulière. Leur expérience et leur réseau permettent d’accompagner cavaliers, éleveurs, investisseurs et passionnés sur des propriétés très variées : haras, centres d’entraînement, domaines familiaux avec installations équestres, ou encore domaines touristiques.
Leur intervention s’étend sur toute la Normandie et la région parisienne, où ils suivent de près les événements majeurs du calendrier équestre, comme le Longines Deauville Classic, les compétitions au Pôle Hippique de Saint-Lô ou encore le Grand National FFE au Haras de Jardy. Ces rendez-vous sont autant d’opportunités pour valoriser les biens et offrir un service sur mesure à une clientèle exigeante.
Notre approche et nos engagements
Nous intervenons avec la même rigueur sur chacun de nos secteurs. Notre démarche va au-delà de la simple transaction. Nous réalisons des audits fonciers et urbanistiques précis, élaborons des stratégies de valorisation adaptées et accompagnons nos clients sur les aspects juridiques, fiscaux et techniques. Notre communication est soignée, ciblée et en phase avec les attentes d’une clientèle soucieuse de qualité et de discrétion.
Prochain rendez-vous : le 23 juillet 2025
Dans notre prochaine édition, nous vous donnerons les clés pour mieux comprendre un sujet essentiel et souvent sous-estimé : “Pourquoi vendre avec une agence immobilière ?”
Entre expertise du marché, sécurité juridique, valorisation des biens et accompagnement stratégique, nous vous expliquerons concrètement ce qu’apporte un professionnel de confiance à chaque étape de la vente.
Vous y retrouverez également un éclairage sur l’actualité immobilière de la saison estivale et quelques conseils pratiques pour bien préparer votre rentrée immobilière, que vous soyez vendeur ou acquéreur.
Restons en contact
Avec cette newsletter, nous inaugurons un rendez-vous pensé pour vous : un espace d’information, d’analyse et de conseil, à retrouver deux fois par mois. Vous y découvrirez l’actualité de nos marchés, des éclairages utiles, des retours du terrain et les réflexions d’une agence indépendante profondément engagée dans ses territoires.
Le prochain numéro paraîtra le 23 juillet 2025. Notez bien la date dans votre agenda : nous vous y parlerons de l’intérêt réel de vendre avec une agence immobilière, loin des idées reçues, et des atouts concrets que nous mettons en œuvre pour vous accompagner efficacement.
Si vous vous interrogez sur votre projet immobilier, si vous souhaitez vendre, acheter, ou simplement échanger, nous serons ravis de vous écouter. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au 06 67 51 56 97 ou par mail à l’adresse contact@quiros-immobilier.com.
À bientôt, L’équipe Quiros Immobilier
