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- Surface90 m²
- Pièces4
- Terrain01 ha 55 a 96 ca
Propriété rural - 4,27 hectares - Villedieu-les-Poêles (50)
295 625 €
Les points forts
- Environnement calme
- Maison entièrement rénovée
- Dépendances à rénover
Descriptif du bien
Aujourd’hui, Quiros a l’honneur de vous présenter un nouveau bien dans sa Sélection by Quiros.
À environ 10 minutes de Villedieu-les-Poêles, 30 minutes de Vire Normandie et 45 minutes du Mont-Saint-Michel, cette propriété se dévoile au cœur du bocage normand, dans un environnement calme et verdoyant.
Fondée au XIIᵉ siècle, Villedieu-les-Poêles est une cité de caractère dont l’histoire est intimement liée aux Hospitaliers de l’ordre de Saint-Jean de Jérusalem et au travail du cuivre. Ses ruelles anciennes, ses cours-ateliers et sa célèbre tradition de dinanderie témoignent encore du savoir-faire des artisans qui ont façonné son identité. Un territoire où patrimoine et traditions continuent de vivre.
Une maison rénovée, prête à écrire une nouvelle histoire
D’environ 90 m², cette maison ancienne a été entièrement rénovée. Elle propose une pièce de vie de près de 23 m², deux chambres au rez-de-chaussée, deux salles de douche et une troisième chambre sous les combles.
Seul l’espace cuisine reste à aménager. Il ne manque qu’une jolie cuisine pour mijoter de bons petits plats en hiver et profiter pleinement de cette maison de campagne.
À l’extérieur, une terrasse de 44 m² prolonge les espaces de vie vers le jardin et les prairies. Un cadre paisible où savourer les beaux jours.
4,28 hectares pour les amoureux de nature et de chevaux
Dans sa configuration la plus étendue, la propriété représente environ 4,28 hectares, dont 1,39 hectare de terres attenantes à la maison et 2,89 hectares de parcelles agricoles complémentaires.
De belles prairies, une herbe généreuse et un environnement rural où imaginer ses chevaux profiter pleinement de la campagne normande.
Trois bâtiments anciens à réinventer
L’ancienne bergerie pourrait devenir un atelier ou une dépendance pleine de charme après rénovation.
La grange, aujourd’hui en très mauvais état, est cadastrée. Reconstruction à l’identique, garage pour votre camion ou projet de barns pour vos chevaux : les idées ne manquent pas, sous réserve des autorisations nécessaires.
Enfin, l’ancienne étable, avec son étage, semble avoir arrêté le temps. Les licols sont encore accrochés et ses pierres typiques de la Manche méritent d’être ravivées pour retrouver toute leur beauté.
Trois possibilités de vente
Et si votre prochaine histoire commençait ici ?
Pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet, contactez-nous : nous serons ravis de vous accompagner dans cette nouvelle histoire.
Sélection by Quiros — Des lieux qui vous ressemblent.
À environ 10 minutes de Villedieu-les-Poêles, 30 minutes de Vire Normandie et 45 minutes du Mont-Saint-Michel, cette propriété se dévoile au cœur du bocage normand, dans un environnement calme et verdoyant.
Fondée au XIIᵉ siècle, Villedieu-les-Poêles est une cité de caractère dont l’histoire est intimement liée aux Hospitaliers de l’ordre de Saint-Jean de Jérusalem et au travail du cuivre. Ses ruelles anciennes, ses cours-ateliers et sa célèbre tradition de dinanderie témoignent encore du savoir-faire des artisans qui ont façonné son identité. Un territoire où patrimoine et traditions continuent de vivre.
Une maison rénovée, prête à écrire une nouvelle histoire
D’environ 90 m², cette maison ancienne a été entièrement rénovée. Elle propose une pièce de vie de près de 23 m², deux chambres au rez-de-chaussée, deux salles de douche et une troisième chambre sous les combles.
Seul l’espace cuisine reste à aménager. Il ne manque qu’une jolie cuisine pour mijoter de bons petits plats en hiver et profiter pleinement de cette maison de campagne.
À l’extérieur, une terrasse de 44 m² prolonge les espaces de vie vers le jardin et les prairies. Un cadre paisible où savourer les beaux jours.
4,28 hectares pour les amoureux de nature et de chevaux
Dans sa configuration la plus étendue, la propriété représente environ 4,28 hectares, dont 1,39 hectare de terres attenantes à la maison et 2,89 hectares de parcelles agricoles complémentaires.
De belles prairies, une herbe généreuse et un environnement rural où imaginer ses chevaux profiter pleinement de la campagne normande.
Trois bâtiments anciens à réinventer
L’ancienne bergerie pourrait devenir un atelier ou une dépendance pleine de charme après rénovation.
La grange, aujourd’hui en très mauvais état, est cadastrée. Reconstruction à l’identique, garage pour votre camion ou projet de barns pour vos chevaux : les idées ne manquent pas, sous réserve des autorisations nécessaires.
Enfin, l’ancienne étable, avec son étage, semble avoir arrêté le temps. Les licols sont encore accrochés et ses pierres typiques de la Manche méritent d’être ravivées pour retrouver toute leur beauté.
Trois possibilités de vente
- Lot n° 1 : maison, dépendances et terres attenantes, soit environ 1,39 hectare.
- Lot n° 2 : ensemble immobilier et parcelles agricoles complémentaires, soit environ 4,28 hectares.
- Parcelles agricoles seules : environ 2,89 hectares, pouvant être vendues indépendamment.
Et si votre prochaine histoire commençait ici ?
Pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet, contactez-nous : nous serons ravis de vous accompagner dans cette nouvelle histoire.
Sélection by Quiros — Des lieux qui vous ressemblent.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface90 m²
- Surface terrasse44 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- État intérieurNeuf
- VueCampagne
- Terrain01 ha 55 a 96 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- Taxe foncière1 069 € /an
- Type de maisonAncienne
Détail des pièces
- Espace cuisine nue 11,32 m²
- Salon/salle à manger22,91 m²
- Chambre n°1 11,67 m²
- Salle de douche3,67 m²
- Chambre n°212,86 m²
- Chambre n°3 ( sous comble)10,23 m²
- Salle de douche 2,97 m²
Détail des annexes
- Ancienne grange : 37,5 m²
- Etable avec étage : 49 m²
- Bergerie : 36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 8100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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