Maison avec piscine - La Trinité-de-Thouberville (27) - 8 pièces

Quiros Immobilier a le plaisir de vous présenter cette élégante maison bourgeoise située à La Trinité-de-Thouberville, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché.

Idéalement implantée à seulement 3 kilomètres de l'autoroute A13, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour une famille active. Vous rejoindrez Paris en environ 1h15, Deauville en 45 minutes, Rouen en moins de 30 minutes et Caen en moins d'une heure.

La commune profite de la proximité immédiate de Bourg-Achard, accessible en quelques minutes, où vous trouverez commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, infrastructures sportives, écoles et collège. Les établissements scolaires de proximité permettent d'accompagner les enfants tout au long de leur scolarité, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Développant environ 280 m² habitables, cette demeure familiale séduit dès le premier regard par sa façade lumineuse aux teintes chaleureuses. Tel un rayon de soleil au milieu de son jardin arboré, la maison dégage une atmosphère accueillante et élégante qui invite immédiatement à s'y projeter.

Le terrain, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Ici, les enfants pourront profiter des grands espaces extérieurs en toute sécurité tandis que les parents apprécieront le calme et l'intimité offerts par la propriété.

La maison principale :

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent de belles perspectives sur le jardin.

Les espaces de réception ont été pensés pour la convivialité et les moments partagés en famille. Le salon et la salle à manger, sublimés par leurs moulures et leur cheminée en pierre, offrent une atmosphère chaleureuse en toute saison.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie grâce à ses équipements de qualité et à son authentique four à pain, idéal pour recevoir famille et amis autour de grandes tablées.

Les nombreuses pièces permettent à chacun de trouver son espace, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil d'une famille nombreuse.

Les extérieurs :

L'extérieur constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété.

La piscine de 10 x 4 mètres avec fosse à plongeon devient naturellement le point central des journées estivales. On imagine facilement les enfants profiter des baignades pendant que les adultes se retrouvent autour d'un déjeuner en terrasse ou d'une soirée entre amis au bord de l'eau.

Le jardin arboré offre quant à lui différents espaces de détente et de contemplation. Véritable havre de paix, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé.

Cette propriété séduira les familles à la recherche d'une maison de caractère offrant espace, confort et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et de l'ensemble des commodités.

Une demeure où il fait bon vivre, recevoir et voir grandir sa famille.

Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, notre équipe se tient à votre disposition.

Informations et photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.

Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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