Équestres
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- Surface300 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain17 ha
- Construction1986
Centre équestre – 17 ha – Lamotte-Beuvron
1 065 000 €
Les points forts
- Environnement
- Localisation
- Fonctionnalité
- Possibilité d'aménagement (concours, Centre équestre, écurie de propriétaires)
Descriptif du bien
De retour sur le marché, Quiros Immobilier vous propose cette propriété équestre située au cœur de la Sologne, à seulement 20 minutes de Lamotte-Beuvron.
Implantée dans un environnement préservé, avec un accès direct à la forêt et un bel étang, cette propriété offre un cadre à la fois calme, naturel et particulièrement adapté aux activités équestres.
À proximité de Lamotte-Beuvron, haut lieu de l’équitation française et siège de la Fédération Française d’Équitation, le site bénéficie d’un environnement reconnu pour l’organisation de compétitions et de rassemblements équestres.
La configuration des lieux et l’importance des infrastructures permettent d’envisager différents projets : centre équestre, écurie de propriétaires, activité de pensions ou organisation de manifestations sportives.
LES HABITATIONS
La propriété comprend deux maisons mitoyennes, offrant respectivement environ 140 m² et 160 m².
La première se compose de deux chambres climatisées, d’une salle de bains, de toilettes, d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’un cellier ainsi que de deux vérandas.
La seconde dispose d’un salon, d’un bureau, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bains et de toilettes. Un préau complète cet ensemble et offre un agréable espace extérieur à l’abri.
Un gîte ou logement de fonction d’environ 40 m², avec son propre jardinet, vient compléter la partie habitation.
Côté dépendances, la propriété dispose également d’un garage avec chenil et d’une cave.
Une piscine de 8,50 x 4,50 m, entièrement clôturée, chauffée par pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires, complète les équipements.
LES INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES
Les installations ont été pensées pour permettre une activité équestre structurée et accueillir chevaux, cavaliers et manifestations :
L’ensemble s’étend sur 17 hectares, dans un environnement où la nature occupe une place centrale.
L’accès direct à la forêt, les espaces ouverts et la présence d’un étang offrent un cadre particulièrement agréable, tout en conservant une réelle fonctionnalité pour l’exploitation équestre.
Une propriété complète et polyvalente, offrant de nombreuses possibilités pour un projet équestre personnel ou professionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Charles-Henry Lathière. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété.
Informations et photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.
Implantée dans un environnement préservé, avec un accès direct à la forêt et un bel étang, cette propriété offre un cadre à la fois calme, naturel et particulièrement adapté aux activités équestres.
À proximité de Lamotte-Beuvron, haut lieu de l’équitation française et siège de la Fédération Française d’Équitation, le site bénéficie d’un environnement reconnu pour l’organisation de compétitions et de rassemblements équestres.
La configuration des lieux et l’importance des infrastructures permettent d’envisager différents projets : centre équestre, écurie de propriétaires, activité de pensions ou organisation de manifestations sportives.
LES HABITATIONS
La propriété comprend deux maisons mitoyennes, offrant respectivement environ 140 m² et 160 m².
La première se compose de deux chambres climatisées, d’une salle de bains, de toilettes, d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’un cellier ainsi que de deux vérandas.
La seconde dispose d’un salon, d’un bureau, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bains et de toilettes. Un préau complète cet ensemble et offre un agréable espace extérieur à l’abri.
Un gîte ou logement de fonction d’environ 40 m², avec son propre jardinet, vient compléter la partie habitation.
Côté dépendances, la propriété dispose également d’un garage avec chenil et d’une cave.
Une piscine de 8,50 x 4,50 m, entièrement clôturée, chauffée par pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires, complète les équipements.
LES INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES
Les installations ont été pensées pour permettre une activité équestre structurée et accueillir chevaux, cavaliers et manifestations :
- 30 boxes extérieurs éclairés
- 20 paddocks électrifiés
- 2 herbages d’environ 6 hectares
- 5 carrières éclairées, avec cabines de jury et système d’arrosage
- 1 manège de 15 x 25 m
- 1 rond d’Havrincourt de 18 x 36 m
- 1 marcheur pour 6 chevaux
- 4 selleries
- 1 douche
- 1 club-house de 48 m²
- 1 bureau
- 2 hangars de stockage
L’ensemble s’étend sur 17 hectares, dans un environnement où la nature occupe une place centrale.
L’accès direct à la forêt, les espaces ouverts et la présence d’un étang offrent un cadre particulièrement agréable, tout en conservant une réelle fonctionnalité pour l’exploitation équestre.
Une propriété complète et polyvalente, offrant de nombreuses possibilités pour un projet équestre personnel ou professionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Charles-Henry Lathière. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété.
Informations et photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Surface300 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- Terrain17 ha
- AssainissementIndividuel conforme
- Type de maisonPropriété équestre
- AutresClimatisation
Détail des annexes
- gite : 40 m²
- sauna : m²
- forage : m²
- 20 paddocks en ruban électrifiés dont 5 avec abris : m²
- 2 herbages clôturés : 60000 m²
- club house avec toilettes sèches : 48 m²
- bureau en algéco : 6 m²
- 30 boxes dont 5 intérieur : 10 m²
- 1 douche extérieure : m²
- 4 selleries : 10 m²
- carrière n° 1 : 2100 m²
- carrière n°2 : 5600 m²
- carrière n°3 : 2800 m²
- carrière n°4 : 3500 m²
- carrière n°5 : 1800 m²
- rond d'havrincourt : 648 m²
- marcheur non couvert 6 places : m²
- manège : m²
- stockage n°1 : 375 m²
- stockage baché : 192 m²
- fumière isolée pas aux normes : m²
- étang : 6000 m²
- silo 3 T. : m²
- mare pour arrosage des pistes : m²
- 2 servitudes sur chemin principal : m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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