Maison à vendre, 7 pièces
Nouveauté
  • Surface217 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain03 ha 89 a 18 ca
  • Construction1996

OFF MARKET - Propriété équestre - 3,89 Ha - Seine-Maritime

1 370 250 €

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Maison à vendre, 7 pièces

Les points forts

  • Vue panoramique,
  • praticité des installations,
  • le calme

Descriptif du bien

Quiros Immobilier vous propose, en toute confidentialité, une propriété équestre avec pension située dans un secteur recherché, entre Le Havre et Yvetot.

Implantée sur environ 3,89 hectares, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, avec une belle ouverture sur la campagne et une vue dégagée.

La maison, d’environ 217 m² habitables, offre de beaux volumes et une organisation pensée aussi bien pour une vie de famille que pour une activité professionnelle. Un bureau indépendant et un vaste sous-sol complètent l’ensemble.

Côté équestre, la propriété dispose d’installations fonctionnelles comprenant notamment une carrière de 40 x 20 m ainsi qu’un bâtiment pouvant accueillir une vingtaine de chevaux, avec sellerie et espaces de stockage.

L’ensemble permet aujourd’hui d’exploiter une activité de pension, tout en conservant une véritable qualité de vie au cœur de la propriété.

Un bien rare, associant cadre de vie, outil professionnel et potentiel d’évolution, proposé exclusivement en off market.

Vente réalisée en off-market.

Dossier complet et informations communiqués uniquement sur demande qualifiée.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Quiros Immobilier.

Informations et photos non contractuelles.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    217 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    46 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Terrain
    03 ha 89 a 18 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Taxe foncière
    3 609 € /an
  • Type de maison
    Propriété équestre

Détail des pièces

  • Entrée
    10 m²
  • Toilette
    1,25 m²
  • Salle de douche
    6,7 m²
  • Cuisine
    22 m²
  • Séjour salon salle à manger
    43,5 m²
  • Chambre
    13,40 m²
  • Dressing
    5,5 m²
  • Dressing
    5,5 m²
  • Bureau
    25 m²
  • Toilette
    1,20 m²
  • Chambre
    13,4 m²
  • Chambre
    15,5 m²
  • Chambre
    12,8 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Buanderie / dressing / bureau
    5 m²
  • Salle de bain
    9 m²
  • Toilette
    1,15 m²
Détail des annexes
  • Batiment pour 3 chevaux, coin sellerie, stockage fourrage, abris, rateliers, abris pour camion ou tracteur. sol en tapis : 150 m²
  • Sous sol de la maison avec place pour deux voitures, espace bricolage, stockage, cave à vin : 88,5 m²
  • Batiment avec 6 parcs pour chevaux, grand espace de stockage, sellerie : 850 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850733601 • RCP Assurup

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